15 Rue Gresset, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Gresset, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 7.73 % à celui du n°10 et de 7.55 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 15 Rue Gresset, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 332 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de formation continue à 595 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 759 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 676 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 437 mètres
- - Ecole maternelle publique Lamoricière à 528 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Gresset
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Gresset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Gresset dans son marché local
Prix du 15 Rue Gresset par rapport à la voie
Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 15 Rue Gresset se situe 11.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Gresset par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Gresset se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 22.65 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
