7 Rue Gresset, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 690 €

de 4 344 € à 5 898 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 7 Rue Gresset, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 690 €/m², inférieur de 5.97 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.25 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 7 Rue Gresset, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 3 parkings - 614 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Scheult à 64 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Médiathèque à 262 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 660 mètres
- Collège Floreska Guépin à 720 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 604 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 319 mètres
- Ecole maternelle publique Lamoricière à 614 mètres
- Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 184 mètres

Ventes au 7 Rue Gresset

Une vente a été recensée au 7 Rue Gresset. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 juillet 2019

500 000 €(4 200 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•119.04 m²

7 Rue Gresset, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Gresset dans son marché local

Prix du 7 Rue Gresset par rapport à la voie

Sur Rue Gresset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 413 €/m². Avec un prix moyen de 4 690 €/m², le 7 Rue Gresset se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Gresset par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Gresset se situe 32.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 29.45 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Graslin, 44100 Nantes(4,723 €)

Rue de Bréa, 44100 Nantes(4,193 €)

Rue Corneille, 44100 Nantes(4,619 €)

Rue Marivaux, 44100 Nantes(4,389 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Gresset

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Gresset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.