2 Rue Grétry, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 2 Rue Grétry, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Graslin-Commerce à dominante résidentielle.
6 niveaux - 11 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Passage Pommeraye à 83 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 571 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 761 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 466 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 127 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 582 mètres
- - Ecole élémentaire publique Chêne d'Aron à 122 mètres
Ventes au 2 Rue Grétry
Les 8 ventes au 2 Rue Grétry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Grétry dans son marché local
Prix du 2 Rue Grétry par rapport à la voie
Sur Rue Grétry, le prix moyen des appartements s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 4 134 €/m², le 2 Rue Grétry se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Grétry par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Grétry se situe 16.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.1 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Grétry
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Grétry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Grétry
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
