1 Rue Guibal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Guibal, affiche un prix moyen de 5 864 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et de 4.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 1 Rue Guibal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sageran à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 988 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 145 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 156 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 588 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Guibal
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Guibal dans son marché local
Prix du 1 Rue Guibal par rapport à la voie
Sur Rue Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 5 864 €/m², le 1 Rue Guibal se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Guibal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Guibal se situe 35.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 133.25 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
