21 Rue Guibal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Guibal, affiche un prix moyen de 6 099 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 21 Rue Guibal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 937 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 273 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 288 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 733 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Guibal
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Guibal dans son marché local
Prix du 21 Rue Guibal par rapport à la voie
Sur Rue Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 099 €/m², le 21 Rue Guibal se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Guibal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Guibal se situe 41.25 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 142.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
