23 Rue Guibal, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Guibal, affiche un prix moyen de 6 091 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°24 et de 0.13 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Guibal, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarradin à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 934 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 283 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 298 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 744 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Guibal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Guibal dans son marché local
Prix du 23 Rue Guibal par rapport à la voie
Sur Rue Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 107 €/m². Avec un prix moyen de 6 091 €/m², le 23 Rue Guibal se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Guibal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Guibal se situe 41.06 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 142.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
