2 Rue Guibourd de Luzinais, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Guibourd de Luzinais, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°4 et de 0.17 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Guibourd de Luzinais, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément.
1 niveau - 5306 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0005 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0006 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trébuchet à 128 mètres
- - Nantes à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1021 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 865 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 234 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 272 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 382 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Guibourd de Luzinais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Guibourd de Luzinais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Guibourd de Luzinais dans son marché local
Prix du 2 Rue Guibourd de Luzinais par rapport à la voie
Sur Rue Guibourd de Luzinais, le prix moyen des appartements s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 Rue Guibourd de Luzinais se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Guibourd de Luzinais par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Guibourd de Luzinais se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 16.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
