20 Rue Guillard, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Guillard, affiche un prix moyen de 5 762 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et de 5.71 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 20 Rue Guillard, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0930 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 217 mètres
- - Chantenay à 596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 792 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 431 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 470 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 260 mètres
- - Ecole élémentaire publique La Mutualité à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Guillard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Guillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Guillard dans son marché local
Prix du 20 Rue Guillard par rapport à la voie
Sur Rue Guillard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 015 €/m². Avec un prix moyen de 5 762 €/m², le 20 Rue Guillard se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Guillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Guillard se situe 33.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 129.01 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
