32 Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Guillaume Touchy, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.56 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 32 Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000NWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauger à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 681 mètres
- - Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 591 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 341 mètres
- - Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 571 mètres
- - Ecole primaire publique Fellonneau à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Guillaume Touchy
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guillaume Touchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Guillaume Touchy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Guillaume Touchy, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guillaume Touchy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Guillaume Touchy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Guillaume Touchy dans son marché local
Prix du 32 Rue Guillaume Touchy par rapport à la voie
Sur Rue Guillaume Touchy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 392 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 32 Rue Guillaume Touchy se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Guillaume Touchy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guillaume Touchy se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Nantes et 70.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
