Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 33 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Guillaume Touchy dans son marché local
Prix Rue Guillaume Touchy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Guillaume Touchy se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Guillaume Touchy à Nantes
Le loyer moyen estimé Rue Guillaume Touchy est de 17.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.56 € à 19.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.18 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Guillaume Touchy
Les ventes enregistrées Rue Guillaume Touchy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Guillaume Touchy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tortière à 76 mètres
- - Nantes à 2112 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 731 mètres
- - Collège privé Saint-Donatien à 680 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 453 mètres
- - Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 683 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 1210 mètres
- - Ecole primaire publique Le Coudray à 495 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Guillaume Touchy
Adresses Rue Guillaume Touchy
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Guillaume Touchy, classées par tranches de numéros.
