16 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 255 €

de 3 908 € à 4 766 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 15.37 % à celui du n°18 et de 3 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 16 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 3 parkings - 959 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 296 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 815 mètres
- Collège Hector Berlioz à 369 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 835 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 551 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 593 mètres
- Ecole élémentaire publique Mulotière à 330 mètres

Ventes au 16 Rue Gustave Charpentier

Les 0 ventes au 16 Rue Gustave Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue Gustave Charpentier dans son marché local

Prix du 16 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 16 Rue Gustave Charpentier se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue Gustave Charpentier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Gustave Charpentier se situe 20.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 17.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pavotière, 44100 Nantes(3,944 €)

Rue du Sacré Coeur, 44100 Nantes(3,666 €)

Rue Beethoven, 44100 Nantes(3,854 €)

Impasse Henri Cliquet Pleyel, 44100 Nantes(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue Gustave Charpentier

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue Gustave Charpentier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.