18 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Gustave Charpentier, affiche un prix moyen de 3 664 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°16 et de 5.08 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
À propos du 18 Rue Gustave Charpentier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Schuman à dominante résidentielle.
4 niveaux - 36 logements - 3 parkings - 959 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rennes - Longchamp à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 809 mètres
- - Collège Hector Berlioz à 374 mètres
- - Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 829 mètres
- - Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 539 mètres
- - Ecole maternelle publique La Barberie à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Mulotière à 326 mètres
Ventes au 18 Rue Gustave Charpentier
Les 6 ventes au 18 Rue Gustave Charpentier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Gustave Charpentier dans son marché local
Prix du 18 Rue Gustave Charpentier par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 852 €/m². Avec un prix moyen de 3 664 €/m², le 18 Rue Gustave Charpentier se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Gustave Charpentier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Gustave Charpentier se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 18.5 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
