17 Rue Gutenberg, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 450 €

de 3 022 € à 3 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Gutenberg, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°21.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 17 Rue Gutenberg, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 210 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0865 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hérelle à 154 mètres
- Chantenay à 908 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 582 mètres
- Collège Chantenay à 582 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 773 mètres
- Ecole maternelle publique Les Réformes à 546 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 127 mètres

Ventes au 17 Rue Gutenberg

Les 0 ventes au 17 Rue Gutenberg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 17 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 17 Rue Gutenberg se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Gutenberg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gutenberg se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.78 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hautière, 44100 Nantes(3,611 €)

Rue de la Hérelle, 44100 Nantes(3,392 €)

Rue Claude Guillon Verne, 44100 Nantes(3,758 €)

Rue de la Tannerie, 44100 Nantes(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.