21 Rue Gutenberg, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°22 et du 5.11 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
À propos du 21 Rue Gutenberg, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 130 mètres
- - Chantenay à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 597 mètres
- - Collège Chantenay à 597 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 104 mètres
Ventes au 21 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 21 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Gutenberg, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 21 Rue Gutenberg se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gutenberg se situe 0 % en dessous de la moyenne de Nantes et 0 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 13.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
