21 Rue Gutenberg, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Gutenberg, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 186 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 198 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hérelle à 130 mètres
- - Chantenay à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 597 mètres
- - Collège Chantenay à 597 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 748 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 521 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 104 mètres
Ventes au 21 Rue Gutenberg
Une vente a été recensée au 21 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 773 €/m², le 21 Rue Gutenberg se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Gutenberg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Gutenberg se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 4.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Gutenberg
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Gutenberg
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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