3 Rue Gutenberg, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 282 €

de 3 034 € à 3 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gutenberg, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis et de 0.43 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Gutenberg, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Salorges-Sainte-Anne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de la Hautière (trois vieilles maisons constituant l'ancien) à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lusançay à 82 mètres
- Chantenay à 1009 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 529 mètres
- Collège Chantenay à 529 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 875 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 598 mètres
- Ecole primaire publique Alphonse Braud à 227 mètres

Ventes au 3 Rue Gutenberg

Une vente a été recensée au 3 Rue Gutenberg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 avril 2023

60 000 €(2 764 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•21.71 m²

3 Rue Gutenberg, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Gutenberg dans son marché local

Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à la voie

Sur Rue Gutenberg, le prix moyen des appartements s'établit à 3 578 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 3 Rue Gutenberg se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gutenberg par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gutenberg se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de Nantes et 9.41 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Hautière, 44100 Nantes(3,611 €)

Rue de la Hérelle, 44100 Nantes(3,392 €)

Rue Claude Guillon Verne, 44100 Nantes(3,758 €)

Rue de la Tannerie, 44100 Nantes(3,445 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Gutenberg

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gutenberg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.