3 Rue Harouys, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 945 €

de 3 280 € à 5 005 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

6 418 €

de 4 791 € à 8 740 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Harouys, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 945 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°16 et de 0.03 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 3 Rue Harouys, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Guist'hau.
1 niveau - 516 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 709 mètres
- Collège Floreska Guépin à 162 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 908 mètres
- Lycée général Gabriel Guist'Hau à 272 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 523 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 95 mètres

Ventes au 3 Rue Harouys

Les 0 ventes au 3 Rue Harouys constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Harouys dans son marché local

Prix du 3 Rue Harouys par rapport à la voie

Sur Rue Harouys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 945 €/m², le 3 Rue Harouys se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Harouys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Harouys se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard Normand, 44100 Nantes(4,237 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(4,136 €)

Passage Saint Yves, 44100 Nantes(4,057 €)

Place Hélène Cadou, 44100 Nantes(5,995 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Harouys

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Harouys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.