3 Rue Henri IV, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Henri IV, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.46 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 57 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Henri IV, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 57 logements - 1 local - 35 parkings - 2606 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ER, - Parcelle n°0286 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Duchesse Anne - Château à 106 mètres
- - Nantes à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1023 mètres
- - Collège Sophie Germain à 881 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 500 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 291 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 602 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Henri IV
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Henri IV au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Henri IV dans son marché local
Prix du 3 Rue Henri IV par rapport à la voie
Sur Rue Henri IV, le prix moyen des appartements s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 3 Rue Henri IV se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Henri IV par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Henri IV se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.24 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
