2 Rue Henri Lasne, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 118 €

de 4 585 € à 5 976 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Henri Lasne, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 118 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°4 et de 10.85 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Henri Lasne, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
3 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Etienne à 483 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretéché à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1045 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 437 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 405 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 167 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 460 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 410 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Lasne

Les 0 ventes au 2 Rue Henri Lasne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Lasne dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Lasne par rapport à la voie

Sur Rue Henri Lasne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 737 €/m². Avec un prix moyen de 5 118 €/m², le 2 Rue Henri Lasne se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Lasne par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Lasne se situe 20.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 65.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Socrate, 44100 Nantes(4,640 €)

Rue de la Béraudière, 44100 Nantes(4,977 €)

Avenue Chanzy, 44100 Nantes(4,749 €)

Rue François Joseph Talma, 44100 Nantes(5,873 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Lasne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Lasne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.