39 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Jean Emile Laboureur, affiche un prix moyen de 4 697 €/m², inférieur de 6.47 % à celui du n°41 mais supérieur de 19.85 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 39 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
6 niveaux - 110 logements - 66 parkings - 3026 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 214 mètres
- - Nantes à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 668 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 399 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 605 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 391 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 350 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 323 mètres
Ventes au 39 Rue Jean Emile Laboureur
Les 4 ventes au 39 Rue Jean Emile Laboureur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Jean Emile Laboureur dans son marché local
Prix du 39 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue Jean Emile Laboureur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 4 697 €/m², le 39 Rue Jean Emile Laboureur se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Jean Emile Laboureur se situe 34.16 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.91 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
