41 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Jean Emile Laboureur, affiche un prix moyen de 5 022 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°43 et de 6.92 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
À propos du 41 Rue Jean Emile Laboureur, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
6 niveaux - 110 logements - 66 parkings - 3026 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cochard à 240 mètres
- - Nantes à 1304 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 664 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 394 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 629 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 387 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sully à 348 mètres
Ventes au 41 Rue Jean Emile Laboureur
Les 5 ventes au 41 Rue Jean Emile Laboureur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Jean Emile Laboureur dans son marché local
Prix du 41 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à la voie
Sur Rue Jean Emile Laboureur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 5 022 €/m², le 41 Rue Jean Emile Laboureur se situe 18.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Jean Emile Laboureur par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Jean Emile Laboureur se situe 43.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
