13 Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Louis de Girodet, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 12.52 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 13 Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Carcouet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 101 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poincaré à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 711 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 964 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 583 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Louis de Girodet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Louis de Girodet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Louis de Girodet dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Louis de Girodet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis de Girodet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 13 Rue Jean Louis de Girodet se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Louis de Girodet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Louis de Girodet se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 27.2 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
