22 Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Louis de Girodet, affiche un prix moyen de 5 733 €/m², supérieur de 17.1 % à celui du n°24 et du 14.13 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 22 Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Carcouet.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Anglais à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 916 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 530 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 510 mètres
Ventes au 22 Rue Jean Louis de Girodet
Une vente a été recensée au 22 Rue Jean Louis de Girodet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Louis de Girodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Louis de Girodet, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Louis de Girodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Louis de Girodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Louis de Girodet dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Louis de Girodet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis de Girodet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 733 €/m², le 22 Rue Jean Louis de Girodet se situe 22.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Louis de Girodet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Louis de Girodet se situe 32.43 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 128.59 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
