24 Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jean Louis de Girodet, affiche un prix moyen de 4 896 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°22 et du 3.85 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 24 Rue Jean Louis de Girodet, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Carcouet.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000LXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Des Anglais à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Carcouët à 912 mètres
- - Ecole maternelle publique Jacques Prévert à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prévert à 506 mètres
Ventes au 24 Rue Jean Louis de Girodet
Les 2 ventes au 24 Rue Jean Louis de Girodet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jean Louis de Girodet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jean Louis de Girodet, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Louis de Girodet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jean Louis de Girodet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jean Louis de Girodet dans son marché local
Prix du 24 Rue Jean Louis de Girodet par rapport à la voie
Sur Rue Jean Louis de Girodet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 896 €/m², le 24 Rue Jean Louis de Girodet se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jean Louis de Girodet par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jean Louis de Girodet se situe 13.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 95.22 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
