96 Rue Joseph Blanchart, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Joseph Blanchart, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°89 et de n°87.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 96 Rue Joseph Blanchart, 44100 Nantes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourdonnais à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 504 mètres
- - Collège Chantenay à 504 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 1371 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Blanchart à 105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Joseph Blanchart
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Joseph Blanchart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 96 Rue Joseph Blanchart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 96 Rue Joseph Blanchart, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°96 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 96 Rue Joseph Blanchart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 96 Rue Joseph Blanchart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Joseph Blanchart dans son marché local
Prix du 96 Rue Joseph Blanchart par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Blanchart, le prix moyen des appartements s'établit à 3 696 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 96 Rue Joseph Blanchart se situe 5.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Joseph Blanchart par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Joseph Blanchart se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Loyer au m² et rentabilité locative au 96 Rue Joseph Blanchart à Nantes
Le loyer moyen estimé au 96 Rue Joseph Blanchart est de 16.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.81 % au loyer moyen estimé à Nantes, qui est de 16.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
