13 Rue Joseph Caillé, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Joseph Caillé, affiche un prix moyen de 3 977 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.57 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 49 logements et 6 locaux.
À propos du 13 Rue Joseph Caillé, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Viarme à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 49 logements - 6 locaux - 69 parkings - 1179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 409 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 387 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 733 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Nantes Académie Coiffure à 191 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 223 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 206 mètres
Ventes au 13 Rue Joseph Caillé
Les 2 ventes au 13 Rue Joseph Caillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Joseph Caillé dans son marché local
Prix du 13 Rue Joseph Caillé par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Caillé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 130 €/m². Avec un prix moyen de 3 977 €/m², le 13 Rue Joseph Caillé se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Joseph Caillé par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Joseph Caillé se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 28.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
