8 bis Rue Jules Launey, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue Jules Launey, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², identique à celui du n°9 bis et du n°9 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 bis Rue Jules Launey, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Z.A. Cheviré-Zone Portuaire.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bas-Chantenay à 75 mètres
- - Chantenay à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1068 mètres
- - Collège privé Saint-Martin à 676 mètres
- - Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 395 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Réformes à 307 mètres
- - Ecole primaire publique Alphonse Braud à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue Jules Launey
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue Jules Launey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Launey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue Jules Launey, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Launey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue Jules Launey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue Jules Launey dans son marché local
Prix du 8 bis Rue Jules Launey par rapport à la voie
Sur Rue Jules Launey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 8 bis Rue Jules Launey se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue Jules Launey par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue Jules Launey se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 87.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
