1 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 5 067 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°12 et du 2.33 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
1 niveau - 972 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0820 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0550 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0546 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 921 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 564 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1178 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 595 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 757 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 131 mètres
Ventes au 1 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 1 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jules Simon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 1 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 067 €/m², le 1 Rue Jules Simon se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Simon se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.03 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
