1 Rue Jules Simon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 917 €

de 4 224 € à 5 732 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Jules Simon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°10 et de 4 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Jules Simon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
1 niveau - 972 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0553 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0820 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0550 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0546 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 330 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Say à 251 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 921 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 564 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1178 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 595 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 757 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 131 mètres

Ventes au 1 Rue Jules Simon

Une vente a été recensée au 1 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 août 2020

198 685 €(4 967 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•40 m²

1 Rue Jules Simon, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 1 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 1 Rue Jules Simon se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jules Simon se situe 15.64 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.38 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Perier, 44100 Nantes(5,255 €)

Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes(5,237 €)

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Place Emile Fritsch, 44100 Nantes(5,280 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.