12 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 5 288 €/m², supérieur de 4.36 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 12 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 929 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 572 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1179 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 138 mètres
Ventes au 12 Rue Jules Simon
Une vente a été recensée au 12 Rue Jules Simon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jules Simon, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 12 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 288 €/m², le 12 Rue Jules Simon se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jules Simon se situe 22.15 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 110.85 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
