2 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 3 756 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
1 niveau - 972 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0820 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0550 - Feuille 000MT, - Parcelle n°0546 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 930 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 582 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1119 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 536 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 802 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 162 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 2 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 668 €/m². Avec un prix moyen de 3 756 €/m², le 2 Rue Jules Simon se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Simon se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
