20 Rue Jules Simon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 011 €

de 4 224 € à 6 089 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Jules Simon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 011 €/m², supérieur de 9.67 % à celui du n°19 et de 1.25 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 20 Rue Jules Simon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0423 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 470 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Félix Faure à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 960 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 587 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1259 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 679 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 668 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 170 mètres

Ventes au 20 Rue Jules Simon

Les 0 ventes au 20 Rue Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 20 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 5 011 €/m², le 20 Rue Jules Simon se situe 1.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Jules Simon se situe 17.85 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 62.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Casimir Perier, 44100 Nantes(5,255 €)

Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes(5,237 €)

Rue Emile Souvestre, 44100 Nantes(5,023 €)

Place Emile Fritsch, 44100 Nantes(5,280 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.