22 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 5 679 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais supérieur de 4.82 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 965 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 590 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 22 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 679 €/m², le 22 Rue Jules Simon se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jules Simon se situe 31.52 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 125.89 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
