24 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°22 et du 5.57 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 24 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 969 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 592 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1277 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 650 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Jules Simon, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 24 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 24 Rue Jules Simon se situe 9.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Jules Simon se situe 31.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 127.39 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
