23 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², supérieur de 14.44 % à celui du n°25 et de 3.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 23 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0534 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 968 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 588 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1299 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 720 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 634 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 23 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 23 Rue Jules Simon se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jules Simon se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 120.68 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
