25 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 4 848 €/m², inférieur de 9.87 % à celui du n°26 et de 4.3 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 25 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 975 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 593 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1312 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 733 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 25 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 848 €/m², le 25 Rue Jules Simon se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Jules Simon se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 92.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 18.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
