4 Rue Jules Simon, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 780 €

de 3 618 € à 5 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Jules Simon, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 780 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et de 4.42 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue Jules Simon, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0397 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Say à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 929 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 581 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1138 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 556 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 785 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 152 mètres

Ventes au 4 Rue Jules Simon

Les 0 ventes au 4 Rue Jules Simon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jules Simon dans son marché local

Prix du 4 Rue Jules Simon par rapport à la voie

Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 926 €/m². Avec un prix moyen de 4 780 €/m², le 4 Rue Jules Simon se situe 2.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Simon se situe 12.42 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 54.94 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Alphonse Daudet, 44100 Nantes(5,237 €)

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Place Emile Fritsch, 44100 Nantes(5,280 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jules Simon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jules Simon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.