4 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jules Simon, affiche un prix moyen de 5 301 €/m², supérieur de 2.12 % à celui du n°6 et du 2.22 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue Jules Simon, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vannes-Saint-Pasquier.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Say à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 929 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 581 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1138 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 556 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 785 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean XXIII à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jules Simon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jules Simon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jules Simon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jules Simon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Simon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jules Simon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jules Simon dans son marché local
Prix du 4 Rue Jules Simon par rapport à la voie
Sur Rue Jules Simon, le prix moyen des maisons s'établit à 5 205 €/m². Avec un prix moyen de 5 301 €/m², le 4 Rue Jules Simon se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jules Simon par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jules Simon se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.36 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
