21 bis Rue Julien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Julien, affiche un prix moyen de 5 055 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°23 et de 0.45 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 21 bis Rue Julien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 1 logement - 31 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1106 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 552 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 983 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 903 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Julien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Julien, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Julien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Julien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Julien dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 5 055 €/m², le 21 bis Rue Julien se situe 1.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Julien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Julien se situe 16.96 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 100.99 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
