23 Rue Julien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Julien, affiche un prix moyen de 2 984 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Julien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 74 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casimir Perier à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1111 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 556 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 988 mètres
- - Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 589 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Léon Say à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Julien
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Julien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Julien dans son marché local
Prix du 23 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 984 €/m², le 23 Rue Julien se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Julien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Julien se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Nantes et 3.49 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
