23 Rue Julien, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 319 €

de 2 785 € à 3 696 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 939 €

de 3 850 € à 5 792 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Julien, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 319 €/m².Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.

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À propos du 23 Rue Julien, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes.
2 niveaux - 74 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0309 - Feuille 000MW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Casimir Perier à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1111 mètres
- Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 556 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 988 mètres
- Lycée professionnel privé St-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 589 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 899 mètres
- Ecole primaire publique Léon Say à 464 mètres

Ventes au 23 Rue Julien

Les 0 ventes au 23 Rue Julien constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Julien dans son marché local

Prix du 23 Rue Julien par rapport à la voie

Sur Rue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 319 €/m², le 23 Rue Julien se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Julien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Julien se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 8.39 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Lelasseur, 44100 Nantes(3,670 €)

Rue Georges Bizot, 44100 Nantes(3,442 €)

Rue du Grand Clos, 44100 Nantes(3,746 €)

Impasse Julien, 44100 Nantes(3,307 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Julien

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.