8 Rue Julien Douillard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 342 €

de 2 869 € à 5 603 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Julien Douillard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 342 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°10 et de 6.01 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1915,

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À propos du 8 Rue Julien Douillard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1915, situé dans le quartier Mairie de Doulon.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Doulon à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté privée du Collège notre-dame de toutes aides à 458 mètres
- Collège privé Notre-Dame de Toutes Aides à 458 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame de Toutes Aides à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Guiotton à 643 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Aides à 225 mètres

Ventes au 8 Rue Julien Douillard

Les 0 ventes au 8 Rue Julien Douillard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Julien Douillard dans son marché local

Prix du 8 Rue Julien Douillard par rapport à la voie

Sur Rue Julien Douillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 305 €/m². Avec un prix moyen de 4 342 €/m², le 8 Rue Julien Douillard se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Julien Douillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Julien Douillard se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 40.75 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Brûlis, 44100 Nantes(4,046 €)

Rue Jules Ferry, 44100 Nantes(4,540 €)

Boulevard de Doulon, 44100 Nantes(4,192 €)

Rue de la Petite Roche, 44100 Nantes(3,969 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Julien Douillard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Julien Douillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.