3 Rue Labouchère, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Labouchère, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Rue Labouchère, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 17 parkings - 894 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch Cathédrale à 142 mètres
- - Nantes à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 789 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 697 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 466 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 375 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 349 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Labouchère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Labouchère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Labouchère dans son marché local
Prix du 3 Rue Labouchère par rapport à la voie
Sur Rue Labouchère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 3 Rue Labouchère se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Labouchère par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 491 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Labouchère se situe 6.7 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 20.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a baissé de 1.31 % sur 1 an et baissé de 12.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
