10 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 018 €

de 3 407 € à 4 799 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue Lamartine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 018 €/m², supérieur de 1.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.32 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 10 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0134 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Massion à 461 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1139 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 404 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 390 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 267 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 398 mètres

Ventes au 10 Rue Lamartine

Les 0 ventes au 10 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 10 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 4 018 €/m², le 10 Rue Lamartine se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lamartine se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 10.9 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes(3,994 €)

Impasse Richeux, 44100 Nantes(3,678 €)

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,358 €)

Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes(3,693 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.