17 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 636 €

de 4 729 € à 7 182 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Lamartine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 636 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.63 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 17 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0291 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 469 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1118 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 433 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 421 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 344 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 476 mètres

Ventes au 17 Rue Lamartine

Les 0 ventes au 17 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 636 €/m², le 17 Rue Lamartine se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Lamartine se situe 32.55 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 82.69 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes(5,175 €)

Impasse Richeux, 44100 Nantes(5,560 €)

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,956 €)

Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes(5,418 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.