22 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 712 €

de 4 725 € à 7 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Lamartine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 712 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°19 et de 0.18 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 22 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1127 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 428 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 361 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 488 mètres

Ventes au 22 Rue Lamartine

Les 0 ventes au 22 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 712 €/m², le 22 Rue Lamartine se situe 9.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lamartine se situe 34.34 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 85.15 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes(5,175 €)

Impasse Richeux, 44100 Nantes(5,560 €)

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,956 €)

Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes(5,418 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.