22 Rue Lamartine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 986 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 1.44 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Lamartine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1127 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 428 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 416 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 361 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 986 €/m², le 22 Rue Lamartine se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Lamartine se situe 38.44 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 137.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
