31 Rue Lamartine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 564 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°29 bis et de 5.2 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 31 Rue Lamartine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Petit Bois.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1119 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 468 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 459 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 445 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 564 €/m², le 31 Rue Lamartine se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Lamartine se situe 28.68 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 121.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
