36 Rue Lamartine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 294 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°34 et du 4.87 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 36 Rue Lamartine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1129 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 461 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 452 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 450 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 572 mètres
Ventes au 36 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 36 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Lamartine, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 36 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 5 294 €/m², le 36 Rue Lamartine se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lamartine se situe 22.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 111.08 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
