36 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 205 €

de 4 616 € à 6 857 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 36 Rue Lamartine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 205 €/m², inférieur de 9.81 % à celui du n°31 et de 4.23 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,

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À propos du 36 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0343 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1129 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 461 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 452 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 450 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 572 mètres

Ventes au 36 Rue Lamartine

Une vente a été recensée au 36 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 juillet 2019

875 000 €(4 605 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•190 m²

36 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 36 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 5 205 €/m², le 36 Rue Lamartine se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Lamartine se situe 22.41 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 68.72 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes(5,175 €)

Impasse Richeux, 44100 Nantes(5,560 €)

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,956 €)

Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes(5,418 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.