32 Rue Lamartine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 5 731 €/m², supérieur de 5.25 % à celui du n°30 et de 5.14 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 32 Rue Lamartine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamartine à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1128 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 451 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 442 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 388 €/m². Avec un prix moyen de 5 731 €/m², le 32 Rue Lamartine se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 324 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Lamartine se situe 32.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 127.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 18.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
