38 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 571 €

de 2 938 € à 4 048 €

Indice de confiance

2/5

Le 38 Rue Lamartine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², supérieur de 0.51 % à celui du n°33 bis et de 1.68 % à celui du n°37.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 38 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Canclaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 265 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 43 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1131 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 467 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 458 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 463 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 585 mètres

Ventes au 38 Rue Lamartine

Une vente a été recensée au 38 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 septembre 2022

340 000 €(4 096 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•83 m²

38 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 38 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 749 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 38 Rue Lamartine se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Lamartine se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.35 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes(3,983 €)

Impasse Richeux, 44100 Nantes(3,663 €)

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,370 €)

Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes(3,680 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.