7 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 817 €

de 3 754 € à 5 589 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Lamartine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 817 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°5 et de 1.93 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 7 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 454 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canclaux à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1126 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 418 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 288 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 422 mètres

Ventes au 7 Rue Lamartine

Les 0 ventes au 7 Rue Lamartine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 232 €/m². Avec un prix moyen de 4 817 €/m², le 7 Rue Lamartine se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lamartine se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 56.14 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes(5,175 €)

Impasse Richeux, 44100 Nantes(5,560 €)

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,956 €)

Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes(5,418 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.