8 Rue Lamartine, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Lamartine, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°6 et du 5.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1893,
À propos du 8 Rue Lamartine, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1893, situé dans le quartier Canclaux.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canclaux à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1142 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 403 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 388 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 386 mètres
Ventes au 8 Rue Lamartine
Une vente a été recensée au 8 Rue Lamartine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Lamartine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Lamartine dans son marché local
Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 419 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 8 Rue Lamartine se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Lamartine se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 89.11 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.3 % sur 1 an et baissé de 18.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
