12 Rue Lapeyrade, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Lapeyrade, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², supérieur de 26.27 % à celui du n°9 et de 39.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 12 Rue Lapeyrade, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Joncours-Procé.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000LNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joncours à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Serpette à 1300 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 466 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fraternité à 402 mètres
Ventes au 12 Rue Lapeyrade
Les 2 ventes au 12 Rue Lapeyrade donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Lapeyrade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Lapeyrade, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lapeyrade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Lapeyrade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Lapeyrade dans son marché local
Prix du 12 Rue Lapeyrade par rapport à la voie
Sur Rue Lapeyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 732 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 12 Rue Lapeyrade se situe 35.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Lapeyrade par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Lapeyrade se situe 48.8 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 155.71 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 0.46 % sur 1 an et baissé de 18.39 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.
