13 Rue Lapeyrade, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 166 €

de 3 205 € à 6 254 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 13 Rue Lapeyrade, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 11.08 % à celui du n°15 et de 8.16 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1931,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Lapeyrade, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Joncours-Procé.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joncours à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 1321 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 459 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 392 mètres

Ventes au 13 Rue Lapeyrade

Une vente a été recensée au 13 Rue Lapeyrade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 décembre 2022

765 000 €(4 026 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•190 m²

13 Rue Lapeyrade, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lapeyrade dans son marché local

Prix du 13 Rue Lapeyrade par rapport à la voie

Sur Rue Lapeyrade, le prix moyen des maisons s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 13 Rue Lapeyrade se situe 13.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lapeyrade par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Lapeyrade se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Nantes et 35.04 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Marzelle de Grillaud, 44100 Nantes(4,180 €)

Rue Georges Claude, 44100 Nantes(4,868 €)

Rue Emmanuel Fougerat, 44100 Nantes(4,378 €)

Boulevard de la Fraternité, 44100 Nantes(4,681 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lapeyrade

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lapeyrade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.